Ayvacık’ta 2B Arazilerinde Fahiş Rayiç Bedel Tepkisi

Haber: Mehmet Rebii Özdemir
(SAMSUN) – Samsun’un Ayvacık ilçesinde 2B arazilerinin satışında belirlenen rayiç bedellerin çevre illere göre çok yüksek olduğu iddiası tartışma yarattı. Ayvacık Ziraat Odası Başkanı Erdal Avcı, özellikle Tokat’ın Erbaa ilçesi başta olmak üzere çevre bölgelerle kıyaslandığında fiyatların birkaç kat arttığını belirterek yetkililere çağrıda bulundu.

 “2023’te İptal Edilen Fiyatlar Daha Da Artırıldı”

Ayvacık Ziraat Odası Başkanı Erdal Avcı, 2023 yılında çiftçilere gönderilen tebligatların yüksek bulunması nedeniyle iptal edildiğini ancak daha sonra yapılan denetim sonrasında fiyatların daha da yükseltildiğini belirtti. Avcı, açıklamasında şu ifadeleri kullandı:

“Sayın Cumhurbaşkanım Recep Tayyip Erdoğan , Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği bakanım Murat Kurum, sizlere Ayvacıklı 2B arazisinden mağdur olan çiftçilerimizin mağduriyetlerini arz etmek üzere şu an huzurlarınızdayım. 2023 yılı Ocak ayında Ayvacıklı çiftçilerimize yapılan tebligatları, çiftçilerimizin rayiç bedellerini yüksek bulması münasebetiyle Sayın Bakanımız rayiç bedellerin tebligatlarını iptal ettirdi. Kendilerine o zaman şükranlarımızı arz ettik yine şükranlarımızı arz ediyoruz. Ancak Milli Emlak Genel Müdürlüğü'nden bakanlıktan gelen denetmen hiçbir köye çıkmadan hiçbir köyün görüşünü almadan yapmış olduğu rayiç bedel denetlemesinde ne yazık ki o zaman yüksek olan rayiç bedellerden dolayı iptal edilmesine rağmen yapılan denetimden sonra gelen denetmen 4-5 misli 2B arazilerine fiyat koymuştur.”

 “Denetim Köylüye Sorulmadan Yapıldı”

Avcı, denetim sürecinde köylerin görüşünün alınmadığını ve yapılan değerlendirmelerin sahadaki gerçek durumla örtüşmediğini ileri sürdü.

“Ve sayın bakanımızın talimatıyla iptal edilmesine rağmen ne yazık ki denetmenin raporu sayın bakanımıza arz edilmeden genel müdürlükte önü kesilerek Samsun Milli Emlak İl Müdürlüğü rayiç bedel belirleme konusunda yetkili kılınmıştır. Sayın Bakanım, Samsun ziyaretinizde size bu konuyu arz ettik. Dosyamızı sunduk. Burada yapılan uygulama şudur. Bize Milli Emlak Müdürlüğü'nün boş arazi yani çıplak arazi üzerinden fiyat tespiti yapması gerekirken ne yazık ki üstündeki ürün de sanki Milli Emlak Genel Müdürlüğüne aitmiş gibi bir fiyat tespiti yapılmıştır.”

 “Uzman Görüşü Olmadan Verim Hesabı Yapıldı”

Ziraat Odası Başkanı Avcı, fiyatların belirlenmesinde ziraat uzmanlarının yer almadığını öne sürerek şu değerlendirmeyi yaptı:

“Hatta çok daha ileri giderek içinde bir tane ne ziraat mühendisi, ne ziraat teknikleri bu işin uzmanı olmadan bu görmüş olduğunuz arazilerde verimin 200-300 kilo civarında fındık veriminin olduğunu iddia etmiştir. Ve bunu hesaplayarak Fiyatları 4-5 misli artırmıştır Sayın Bakanım çiftçilerimiz çok mağdurdur.”

 “Ayvacık 50 Bin Göç Verdi”

Hasan Uğurlu Barajı nedeniyle ilçede geçmişte büyük göç yaşandığını hatırlatan Avcı, yeni uygulamanın da göçü artırabileceğini söyledi.

“Bu çiftçilerimizin zaten taban arazileri bu gölün altında kalmıştır. Zaten bu gölün altında kalarak Ayvacık ilçesi 50 bin göç vermiştir. Bir daha tekrar ediyorum. Barajların dolayısıyla istimlaktan dolayı bu insanlarımızın 50 bin kişisi Ayvacık ilçesinden göç etmiştir. Şu an nüfusumuz 18 bin, 19 bin civarındadır. Eğer bu uygulama devam ederse sayın bakanım Ayvacık'taki nüfus 10 binlere düşecektir.”

 “Tokat Erbaa’da 10 Lira, Ayvacık’ta 200 Lira”

Avcı, çevre illerle yapılan karşılaştırmalarda rayiç bedeller arasındaki farkın dikkat çekici olduğunu belirtti.

“Tokat ilimizin Erbaa'ya bağlı bir köyünde. Oranın komisyonunun belirlediği rakam 10 TL. Ama Ayvacık'taki Çamalan köyü için belirlenen rayiç az önce söylediğim gibi 86 TL. Yine Çarşı köyü için belirlenen az önceki bahsettiğimiz yerdeki Ayvacık komisyonunun belirlemiş olduğu ilçe komisyonumuzun rayiç bedeli 33 TL. müfettişin belirlediği rayiç fiyat 151 TL.”

 “Arada 5-6 Kat Fark Var”

Yapılan hesaplamalara göre belirlenen fiyatlar arasında ciddi fark bulunduğunu ifade eden Avcı, çiftçilerin bu bedelleri karşılamakta zorlanacağını dile getirdi.

“Yani müfettişin belirlemiş olduğu usule göre rayiç bedeli toplamı 386 lira. Ama Ayvacık ilçe komisyonumuzun toplamı 107 TL. Yine müfettişin belirlediği ortalama rayiç bedel 116 TL usule göre. Yine Ayvacık ilçemizin komisyonunun usule göre belirlediği ortalama rayiç bedeli 32 TL. Yani 5-6 misli arada park var. Yani düşünün ki Tokat ilinin Erbaa ilçesinde 10 lira olan, Ayvacık'ta 200 lira civarında.”

 “Milletvekillerine Çağrı”

Avcı, Samsun milletvekillerine ve ilgili kurumlara çağrıda bulunarak fiyatların yeniden değerlendirilmesini istedi.

“Onun için buradan Samsun'u idare eden, Samsun'dan seçilmiş bu insanların oyunu almış bütün siyasi partilerin vekillerine buradan arz ediyorum.”